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央行下调首套房公积金贷款利率 助力楼市四季度复苏

2022-10-14 09:36:10    来源:扬子晚报网

今年国庆节前的最后一天央行送出公积金“礼包”后,记者统计后,截至到10月12日下午3时,已有包括南京、重庆、武汉、北京等在内的超过30个城市下调了首套房公积金贷款利率,部分城市还提高了公积金可贷额度,以助力楼市在四季度复苏。

最新公布公积金政策调整的是重庆,微信号“重庆公积金中心”发布通知称,2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,执行调整后的利率为,五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利率为3.1%。根据通知,重庆第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即五年以下(含五年)和五年以上利率分别为3.025%和3.575%。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,进入10月份以来,已有南京、杭州、北京、嘉兴、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、吉林、成都、宜昌、黄石、南昌、哈尔滨、合肥、马鞍山等城市,以及海南省全省等地,陆续出台了公积金利率的调整信息。记者注意到,少数城市如武汉,在下调公积金首套房贷款利率的同时,还宣布提高了公积金的贷款额度,首套房的最高额度从70万提高至90万,二套房的最高额度从50万提高至70万,以刺激购房需求的进一步释放。

市场人士指出,央行下调首套个人住房公积金贷款利率,主要是为了刺激房地产市场销售,也有利于满足首套房的刚需,对房地产市场有一定的利好作用,释放出了积极信号。与此同时,郑州、长春、重庆等20余座城市还陆续出台了“发放购房补贴”相关政策,如直接发放购房消费券抵扣房款,或是补贴契税及发放家装消费券,意在提振今年四季度的楼市交易。该人士认为,近期的“稳楼市”大招旨在进一步增强住房消费的吸引力,预计包括南京在内的热点一二线城市将继续“高频小步”优化楼市政策,通过逐步放松限购、调整认房认贷、下调首付比例等方式持续支持住房需求的释放。(记者 马祚波)

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